장20 질문 015

왜 인도의 고층 건물에서 가장 비싼 방은 위층에 있고 저층 건물에서 가장 비싼 방은 아래층에 있습니까? (판카 반다라니) 뭄바이의 고층 아파트 건물에서 아파트 월세는 바닥이 올라갈수록 1%︱3%씩 증가합니다.아파트가 20층이라고 가정하면 15층보다 5%︱15% 더 비쌉니다.그러나 최대 4층까지의 아파트 건물에서는 상황이 정반대입니다.1층과 2층의 객실은 3층과 4층의 객실보다 훨씬 비쌉니다.왜 그렇습니까? 일반적으로 객실은 층이 높을수록 전망이 좋고 거리 소음이 적습니다.분명히 이러한 장점 때문에 고층 건물의 높은 층 아파트가 낮은 층보다 임대료가 더 높습니다.하지만 저층 건물에서 고층의 장점은 그대로인데 왜 위층이 아래층보다 임대료가 싼가요?

이는 인도의 특별한 국가적 조건 때문인데, 법에 따르면 4층 이하의 건물은 엘리베이터를 설치할 필요가 없습니다.따라서 저층 건물에서 높은 층에 거주하는 주민들은 크고 작은 가방을 들고 계단을 올라야 합니다.그리고 위층에 살아도 전망이 별로 좋지 않고, 거리에서 나는 소리까지 들릴 수 있기 때문에 저층 건물에서는 임대료가 같으면 대부분의 주민들이 낮은 층을 선택하게 됩니다.낮은 층의 방에 대한 수요가 높기 때문에 임대료가 높습니다.