장12 지상 임대료

토지를 사용하기 위한 가격인 지대는 물론 임차인이 토지의 실태에 따라 지불할 수 있는 최고가입니다.임대 조건을 결정할 때 지주는 임차인이 종자 제공, 임금 지불, 환어음 구매 및 유지에 소비한 농업 자본에 대해 보상하기에 충분한 토지 생산물의 몫을 임차인이 받도록 하려고 합니다. 동물 및 기타 도구, 지역 농업 자본 제공 경상 이익.이 금액은 분명히 임차인이 돈을 잃지 않고 기꺼이 받아들일 수 있는 가장 작은 몫이며 집주인은 그를 더 이상 떠나지 않을 것입니다.세입자에게 가는 생산물의 일부가 이 금액을 초과하면, 즉 세입자에게 가는 생산물의 일부 가격이 이 금액을 초과하면 집주인은 자연스럽게 초과분을 가지려고 합니다. 자신을 위해 토지 임대료로.따라서 지대는 임차인이 토지의 실태에 따라 지불할 수 있는 최대 금액임에 틀림없다.때로는 관대함에서, 더 자주는 무지에서 지주가 이보다 약간 적은 지대, 즉 지역 농업 자본의 일반적인 이윤보다 약간 낮은 이윤을 기꺼이 감수하는 것은 사실입니다.그러나이 금액은 여전히 ​​토지의 자연 지대로 간주 될 수 있으며 자연 지대로 불리는 것은 물론 임대 된 토지의 대부분에 기인하는 지대입니다.

토지 임대료는 토지를 개량하는 데 지주가 고용한 자산에 대한 정당한 이익 또는 이자에 지나지 않는다고 생각할 수 있습니다.의심할 여지 없이, 이것이 어느 정도만 사실일 때가 있지만 그다지 많지는 않습니다.집주인도 미개간 토지에 대한 임대료를 요구하며 소위 개선 비용에 대한 이자 또는 이익은 일반적으로 이 원래 임대료에 추가된 것일 뿐입니다.더욱이 토지 개량은 반드시 집주인이 하는 것이 아니라 임차인이 하는 경우도 있습니다.그러나 임대차를 갱신할 때 집주인은 마치 자신의 비용으로 개선한 것처럼 임대료 인상을 요구하는 경우가 많았습니다.

집주인은 때때로 인간의 힘으로는 전혀 개선할 수 없는 자연물에 대해 임대료를 요구합니다.예를 들어 다시마는 해초의 일종입니다.일단 태우면 이 해초는 다른 용도 중에서도 유리와 비누를 만드는 데 필요한 알칼리 염이 됩니다.이 해초는 영국, 특히 스코틀랜드의 여러 곳에서 재배됩니다.밀물 때 닿는 바위에서 자라는데, 이 바위는 하루에 두 번 밀물에 덮이기 때문에 이 바위에서 자라는 해조류는 결코 인위적으로 늘린 것이 아니다.그러나 지주들은 옥수수 밭에 대한 지대를 요구하듯이 이 해초를 생산하는 해안으로 둘러싸인 모든 땅에 대한 지대를 요구합니다.

셰틀랜드 제도 주변에는 어류가 매우 풍부합니다.물고기는 주민들의 음식의 대부분을 구성합니다.그러나 주민들이 수산물로 이익을 얻으려면 해안 지역에 살아야 한다.그러므로 땅의 지주가 받는 지대는 농민이 땅에서 얻을 수 있는 이윤에 비례하지 않고 그가 땅과 바다에서 얻을 수 있는 것에 비례한다.이 임대료는 부분적으로 물고기로 지불됩니다.생선과 같은 상품에 지세 요소가 있는 경우는 드물며 여기에서 그 예를 볼 수 있습니다. 이런 관점에서 볼 때 토지 사용에 대한 가격인 임대료는 물론 독점 가격입니다.그것은 집주인이 자신의 개량에 대해 지불할 수 있는 것 또는 그가 징수할 수 있는 것에 전혀 비례하지 않고 임차인이 지불할 수 있는 것에 비례합니다.

토지의 그러한 생산물만이 판매를 위해 정기적으로 시장에 출시될 수 있습니다. 즉, 그 정상 가격은 제품을 시장에 출시하는 데 필요한 자본을 상환하고 일반적인 이익을 제공하기에 충분합니다.통상가격이 이 한도액을 넘으면 나머지는 자연히 토지임대료로 들어간다.이 한도를 초과하지 않으면 상품을 시장에 출하하여 판매할 수 있지만 임대료를 제공할 수 없습니다.가격이 이 한도를 초과하는지 여부는 수요에 따라 다릅니다. 토지의 생산물 중에는 수요가 너무 많아서 항상 원래 가격보다 더 비싸게 시장에서 팔리는 것들이 있습니다.전자는 항상 집주인에게 임대료를 제공하지만 후자는 상황에 따라 때로는 그렇지 않을 수도 있습니다.

따라서 지대가 임금 및 이윤과는 다른 방식으로 상품 가격의 구성 부분이 된다는 점을 주목해야 합니다.임금과 이윤의 수준은 물가 수준의 원인이지만 지세 수준은 물가 수준의 결과이다.상품의 가격은 이 상품이 판매되기 위해 지불해야 하는 임금과 이윤이 높거나 낮기 때문에 높거나 낮습니다.그러나 이 상품은 높은 임대료를 감당할 수 있거나, 낮은 임대료를 감당할 수 있거나, 또는 임대료를 감당할 수 없습니다. 왜냐하면 이 상품의 가격은 높음에서 낮음으로 다양하기 때문입니다. 인건비와 이윤 또는 급여와 이윤을 충당하기에 충분합니다. 나는 이 장을 다음의 세 부분으로 나누었는데, 첫째는 항상 지세를 내는 토지의 생산물, 둘째는 때로는 생산물을 내고 때로는 생산물을 내지 않는 생산물, 자연적으로 발생하는 상대적 가치의 변화는 서로 또는 제품과 비교하여 서로 다른 개선 단계.

섹션 1. 항상 지대를 제공하는 토지 생산물 다른 모든 동물과 마찬가지로 인간도 생존 수단에 비례하여 자연적으로 번식합니다.따라서 음식에는 항상 어느 정도 필요합니다.식품은 항상 크거나 적은 양의 노동을 사거나 명령하며, 식품을 위해 일할 사람들은 항상 찾을 수 있습니다.노동에 높은 임금을 지불한 결과 식품으로 살 수 있는 노동의 양이 가장 경제적으로 처리될 때 유지될 수 있는 노동의 양과 반드시 ​​같지는 않지만 식품은 항상 유지할 수 있다. 이웃 근로자의 일상 생활 수준에 따라 일정 금액 노동. 그러나 거의 모든 위치에서 토지는 시장에서 그것을 유지하는 데 필요한 노동을 넘어서는 잉여 식량을 생산합니다.그리고 이 잉여는 고용된 노동에 의해 증가된 자본과 그 이윤을 보상하기에 충분할 뿐만 아니라 잉여를 지주의 지대로서 남겨둔다.

노르웨이와 스코틀랜드의 황량한 광야에는 일종의 목초지가 있습니다.이 목초지에서 소의 우유와 사육에서 소를 유지하는 데 필요한 모든 노동과 목자 또는 소의 소유자에게 지불하는 일반적인 이윤 외에도 소액의 잉여가 있습니다. 집주인.목장 임대료는 목장의 품질에 따라 증가합니다.좋은 토양은 같은 면적의 열등한 토지보다 더 많은 소를 부양할 뿐만 아니라 소가 더 작은 면적에 집중되어 있기 때문에 가축을 키우고 수확하는 데 필요한 노동력이 적습니다.따라서 지주는 자신의 생산물 수량 증가와 유지 비용 감소 모두에서 이익을 얻습니다. 토지의 산물에 관계없이 지대는 토지의 비옥도에 따라 달라지며, 지대는 비옥도에 관계없이 토지의 위치에 따라 달라진다.도시 근처에 있는 땅은 외딴 곳에 있는 똑같이 비옥한 땅보다 더 큰 소작료를 낼 것입니다.후자의 경작에는 전자와 같은 양의 노동이 필요하지만 오지의 생산물을 시장에 내놓는 데는 더 많은 노동이 필요합니다.그러므로 더 많은 양의 노동이 이 외딴 곳에서 유지되어야 하고, 농부의 이윤과 지주의 지대에서 나오는 잉여가 감소되어야 한다.그러나 이미 말했듯이 이윤율은 일반적으로 도시 근처보다 외딴 곳에서 더 높기 때문에 이 감소된 잉여에서 지주에게 속하는 부분은 훨씬 더 작아야 합니다.

좋은 도로, 운하 또는 항해가 가능한 강은 운송 비용을 줄임으로써 외딴 곳을 도시 근처에 있는 것과 거의 같은 수준으로 만듭니다.따라서 모든 개선 중에서 교통 개선이 가장 효과적이다.외딴 지역은 농촌에서 가장 광활한 지역이어야 하며 편리한 교통은 이 광활한 지역의 발전을 촉진할 것입니다.동시에 도시에 이로운 도시근처 농촌의 독점을 파괴한다.도시 근처의 시골에서도 이점을 누릴 수 있습니다.교통의 개선은 한편으로는 오래된 시장에 일부 경쟁 상품을 가져올 것이지만, 다른 한편으로는 도시 근처 농촌 지역의 농산물에 대한 많은 새로운 시장을 열 것입니다.게다가 독점은 좋은 사업의 큰 적입니다.훌륭한 관리는 일반적으로 자유롭고 일반적인 경쟁에 의해서만 확립됩니다.자유롭고 일반적인 경쟁은 필연적으로 모든 사람이 자기 방어를 위해 좋은 사업 관행을 채택하도록 이끌 것입니다.거의 50년 전, 런던 인근의 일부 카운티는 멀리 떨어진 카운티로의 유료 도로 확장에 대해 의회에 청원했습니다.그들이 주장하는 이유는 외딴 카운티가 저렴한 노동력으로 인해 런던 시장에서 이웃 카운티보다 낮은 가격으로 목초지와 옥수수를 판매할 것이기 때문입니다. 따라서 농업은 쇠퇴할 것이다.그러나 그 이후로 임대료가 올랐고 경작이 개선되었습니다.

적당한 비옥도의 옥수수밭은 가장 평등한 목초지보다 인간에게 훨씬 더 많은 식량을 생산합니다.옥수수 밭의 경작은 훨씬 더 노동 집약적이지만 종자를 회수하고 모든 노동 유지 비용을 공제한 후에도 여전히 훨씬 더 많은 양의 식량을 남깁니다.그러므로 고기 1파운드의 가치가 빵 1파운드의 가치보다 결코 높지 않다면, 위에서 언급한 더 큰 잉여는 어디에서나 더 큰 가치가 있으며 농부의 이익과 집주인 임대료.이것은 일반적으로 농업 초기에 있었던 것 같습니다. 그러나 이 두 종류의 음식인 빵과 정육점의 상대적 가치는 농업 발전의 서로 다른 시기에 따라 매우 달랐습니다.농업 초기에는 전국의 대부분의 미개척지가 가축 수집에 사용되었습니다.빵보다 고기가 더 많고 이 음식은 치열한 경쟁의 대상이며 따라서 엄청난 가격을 가져옵니다.Ulloa에 따르면 아르헨티나 수도에서 40~50년 전 소 한 마리의 일반 가격은 4레알로 영국 달러로 21.5펜스에 해당했으며 구매할 때 구매할 수 있었습니다. 200~300마리의 소 떼 중에서 마음대로 선택하십시오.Ulloat 교수는 빵의 가격에 대해 이야기하는데, 아마도 빵의 가격이 그것에 대해 말할 것이 없기 때문일 것입니다.그는 저기 있는 황소 한 마리의 가격이 그것을 잡는 데 들인 노동력과 거의 같다고 덧붙였습니다.그러나 어디에서든 옥수수 재배에는 많은 노동력이 필요했고 당시 유럽에서 포토시 은광으로 가는 직항로가 된 리오데라플라타에 위치한 아르헨티나 같은 나라에서는 다른 하나 노동의 화폐 가격은 저렴할 수 없습니다.그러나 대부분의 국가가 경작지가 되면 상황은 완전히 달라집니다.이제 고기보다 빵이 더 많았고 경쟁의 반대 방향으로 인해 고기가 빵보다 더 비쌌습니다.

또한 광야를 개방하지 않고 경작지를 확장하는 것만으로는 가축의 고기에 대한 수요를 충족시키기에 역부족입니다.많은 경작지가 가축 사육에 사용되어야 합니다.그러므로 소의 가격은 소를 기르는 데 필요한 노동력을 유지하기에 충분할 뿐만 아니라 토지가 경작될 경우 지주가 받을 지대와 농부가 받을 이윤을 지불하기에 충분해야 합니다.그러나 황무지에서 길러진 소는 개량된 땅에서 길러진 소와 같은 시장에서 팔리며 질과 무게에 따라 같은 가격에 팔린다.광야의 주인은 이 기회를 이용하여 가축의 가격에 따라 땅의 지대를 높였습니다.100년 전만 해도 스코틀랜드 고지대의 많은 지역에서 정육점의 고기 가격은 귀리 빵 가격과 같거나 더 낮았습니다.나중에 잉글랜드와 스코틀랜드가 통일되었고 스코틀랜드 고원의 가축이 영국에서 시장을 갖게 되었습니다.스코틀랜드 하이랜드에서 가축 고기의 일반 가격은 현재 세기 초보다 약 3배 높으며 많은 하이랜드 토지의 임대료는 이 기간 동안 서너 배 증가했습니다.오늘날 영국의 모든 지역에서 가장 좋은 고기 1파운드는 가장 좋은 흰 빵 2파운드보다 가치가 있으며, 풍족한 세월에는 때때로 가장 좋은 흰 빵 3~4파운드의 가치가 있습니다. 따라서 개량이 진행됨에 따라 개량되지 않은 목초지의 임대료와 이윤도 어느 정도 개량된 목초지와 개량된 목초지의 임대료와 이윤이 지배하게 된다.곡물은 1년에 한 번 수확하지만 가축고기는 수확하는 데 4~5년이 걸린다.따라서 같은 에이커의 땅에서 가축고기의 생산량은 옥수수보다 훨씬 적고, 가축고기의 낮은 수확량은 더 높은 가격으로 보상받아야 한다.가격 우위가 이 한도를 초과하면 더 많은 옥수수밭이 목초지로 전환되고 가격 우위가 이 한도에 도달하지 않으면 목초지로 사용되었던 토지의 일부가 옥수수밭으로 전환됩니다.그러나 목초지와 옥수수 사이, 가축의 식량을 직접 생산하는 토지와 사람의 식량을 직접 생산하는 토지 사이의 지대와 이윤의 이러한 평등은 대부분이 토지가 개선되었습니다. 일어날 것입니다.어떤 곳에서는 상황이 상당히 다르며 목초지의 임대료와 이윤이 경작지보다 훨씬 높습니다. 대도시 근처에서는 말을 위한 우유와 사료에 대한 수요와 소의 높은 가격으로 인해 목초지의 가격이 옥수수의 자연 비율 이상으로 올라갑니다.분명히 그러한 지역적 관심은 결코 멀리 떨어진 지역으로 확장되지 않을 것입니다. 특정 국가의 특수한 조건으로 인해 때때로 인구가 너무 밀집되어 대도시 주변 지역과 같은 이러한 국가의 모든 토지는 일반 거주자의 생활 요구를 충족시키기에 충분한 목초지와 곡물을 생산하지 못합니다.따라서 그 땅은 주로 부피가 크고 멀리서 쉽게 수입할 수 없는 목초를 생산하는 데 사용되며, 사람들이 먹는 곡물은 외국에서 의존하고 있다.이것이 오늘날 네덜란드의 상황입니다.고대 로마가 번영하는 동안 고대 이탈리아의 대부분의 땅은 목초지를 생산하는 데 사용되었습니다.Cicero에 따르면 Cato the Elder는 사유지 관리의 이익과 이익, 가장 좋은 번식은 첫 번째, 두 번째는 만족스럽지 않은 번식, 세 번째는 나쁜 번식입니다. .그는 농업의 이익과 이익을 네 번째로 꼽습니다.고대 로마는 사람들에게 곡식을 무상으로 또는 아주 싸게 나누어 주는 경우가 많았고, 그 결과 고대 로마 인근 고대 이탈리아 지역의 경작에 큰 지장을 초래했습니다.정복한 지방에서 나온 이 곡식.이 정복된 속주 중 일부는 세금을 내지 않았지만 생산물의 10분의 1을 법정 가격인 펙당 6펜스에 공화국에 팔아야 했습니다.공화국은 이 옥수수를 로마 시장에서 구 로마 지배의 곡물을 평가 절하하여 옥수수 재배를 방해했을 것 같은 사람들에게 값싸게 이 곡물을 분배했습니다. 더욱이 옥수수가 주요 생산물인 탁 트인 곳에서는 폐쇄된 초원의 임대료가 인접한 옥수수 밭의 임대료보다 더 높은 경우가 많습니다.인클로저는 부양 동물의 사육을 용이하게 하며, 인클로저의 높은 임대료는 목초지 생산물의 가치 때문이 아니라, 부양 동물로 경작한 옥수수 밭의 생산물의 가치 때문입니다.인접한 토지를 모두 둘러싸면 고지 지세가 떨어집니다.현재 스코틀랜드에서 폐쇄된 토지의 높은 임대료는 폐쇄된 토지가 거의 없기 때문에 폐쇄가 증가함에 따라 임대료가 떨어질 것으로 보입니다.땅의 울타리는 경작보다 소에게 더 유리합니다.가축을 지키는 수고를 덜 수 있을 뿐만 아니라 보호자나 경비견의 방해를 받지 않기 때문에 가축이 더 잘 먹게 해줍니다. 그러나 그러한 지역적 이해관계가 없는 경우, 징발된 토지의 임대료와 이익은 물론 옥수수 또는 기타 일반 식품 경작에 적합한 토지의 임대료와 이익에 의해 결정됩니다. 같은 면적의 땅에서 자연목장만 이용하면 적은 양의 가축을 키울 수 있지만, 순무, 당근, 양배추 등 인공목초를 이용하거나 기존에 사용하던 다른 방법을 이용하면 더 많은 가축을 키울 수 있다. 빵보다 비쌌을 정육점 가격이 선진국에서는 다소 낮아졌을 것이다.적어도 런던 시장에서 빵에 대한 정육점의 상대적 가격은 지난 세기 초보다 훨씬 낮아졌다고 믿을 수 있습니다. 버치 박사는 자신의 저서 '헨리 왕자의 생애' 부록에 왕자가 매일 지불하는 가축고기 값을 자세히 기록했다.600파운드 무게의 황소는 보통 9파운드 10실링 또는 100파운드당 31실링 8펜스에 불과했습니다.헨리 왕자는 1612년 11월 6일 19세의 나이로 사망했습니다. 1764년 3월 의회는 당시 식량 가격이 높은 이유를 조사했는데, 이번에 수집된 많은 증거 가운데 버지니아의 한 사업가가 1763년 3월 배를 위해 식량을 준비하고 매 24실링에서 20실링을 지불했다고 증언했다. - 100파운드의 소고기에 5실링, 그가 보통 가격으로 생각한 반면, 고가의 해인 1764년에는 동일한 양과 품질의 쇠고기에 24실링, 7실링.그러나 1764년의 이 높은 가격은 헨리 왕자가 지불한 일일 가격보다 4실링 8펜스 낮았습니다. 헨리 왕자가 지불한 가격은 파운드당 3/5펜스에 달했으며, 이는 고기 부위를 포함한 평균 가격이었습니다.그러므로 당시 최고의 고기가 파운드당 4.5펜스 또는 5펜스 미만으로 소매되었다고 계산할 수 없습니다. 1764년 의회 조사에서 목격자들은 모두 그 당시 최상급 쇠고기의 소매가가 파운드당 4펜스에서 4펜스로, 낮은 부위의 소매가는 7코퍼에서 2코퍼로 1/2펜스 또는 2/4파운드입니다.일반적으로 말해서 그러한 가격은 3월의 일반 시장 가격보다 약 0.5페니 파운드 정도 높았다고 그들은 말했습니다.하지만 이 높은 가격도 헨리 왕자 시대의 일반 소매가보다 훨씬 저렴하다. 지난 세기의 처음 12년 동안 Windsor 시장에서 가장 좋은 밀의 평균 가격은 £1.18s.3였으며 사냥당 1/6 페니(윈체스터 부셸 9개)였습니다. 그러나 1764년을 포함하여 그 이전 12년 동안 동일한 시장에서 가장 좋은 밀의 평균 가격은 사냥당 2파운드 1실링 9.5펜스였습니다. 그러므로 지난 세기의 처음 12년 동안 밀의 가격은 1764년을 포함하여 그 이전 12년 동안보다 훨씬 낮았고 가축의 가격은 훨씬 더 높았다. 모든 강대국에서 경작지의 대부분은 사람이나 가축을 위한 식량 생산에 사용됩니다.이 토지의 지대와 이윤은 다른 모든 경작지의 지대와 이윤을 압도합니다.특정 생산물의 생산에 사용된 토지의 지대와 이윤이 위보다 적다면 그 토지는 곧 옥수수밭이나 목초지로 전환될 것입니다.더 많은 임대료와 이윤을 감당할 수 있다면 옥수수 밭의 일부가 곧 특정 생산물에 넘겨질 것입니다. 특정 생산물의 생산을 위해 토지를 맞추려면 처음에는 옥수수밭이나 수확 밭보다 개량 비용이 더 많이 들거나 연간 경작 비용이 더 많이 필요합니다.개량 비용이 클수록 일반적으로 임대료도 높아지고 경작 비용이 클수록 일반적으로 이윤도 커집니다.이렇게 증가한 임대료와 이윤은 종종 더 큰 비용에 대한 합당한 이자나 보수일 뿐입니다. 후부 꽃, 과수, 채소를 심은 땅은 일반적으로 옥수수 밭이나 초원보다 지주의 지대와 농부의 이윤이 더 큽니다.그러나 그러한 경작에 적합하도록 토지를 만드는 데는 더 많은 비용이 필요하므로 지주에게 더 ​​많은 임대료를 지불해야 합니다.더욱이 이 땅을 더 세심하고 능숙하게 사용하면 농부에게 더 많은 이익을 가져다 줄 것입니다.더욱이 적어도 허브와 과일의 수확은 너무 불확실해서 가격이 모든 우발적 손실을 보상하기 위해 보험 이익과 같은 것을 감당할 수 있어야 합니다.농장주들의 평범한 상황은 그들이 뛰어난 기술에 대해 과잉 보상을 받는 일이 거의 없다는 것을 우리에게 확신시켜 줍니다.많은 부유한 남자들이 자신의 즐거움을 위해 정원사라는 유쾌한 직업에 종사합니다.그러므로 정원을 가꾸는 것으로는 큰 이익을 얻을 수 없습니다. 왜냐하면 그들의 생산물의 최고의 고객이 되어야 할 사람들이 그들 자신의 귀중한 꽃과 나무를 재배하기 때문입니다. 집주인이 이러한 개선에서 얻는 이점은 개선 비용을 보상하기에 충분해 보입니다.고대 경작에 관한 한, 포도원 다음으로 가장 가치 있는 농산물을 생산하는 농장 부분은 쉽게 물을 댈 수 있는 채소밭인 것 같습니다.그러나 고대인들에게 농업 기술의 아버지로 알려진 데모크리토스는 2000년 전에 그것에 대해 썼습니다.그는 정원의 이익이 돌담의 비용을 보상할 수 없고 벽돌(벽돌은 햇볕에 말린 종류를 의미한다고 생각합니다)이 바람과 비에 의해 파괴되었기 때문에 정원을 벽으로 둘러싸는 것은 현명하지 않다고 생각했습니다. , 수리가 필요합니다.Colummeler는 반박하지 않고 Democritus를 인용하지만 가시와 가시로 만든 울타리의 사용을 옹호합니다.그는 자신의 경험상 그것은 오래 지속되고 뚫을 수 없는 울타리였지만, 데모크리토스 시대의 서민들은 이러한 봉쇄 방법을 알지 못했던 것 같다고 말했습니다.Colummeler의 의견은 Varro가 처음 추천했고 나중에 Palladias가 채택했습니다.이 고대 농업 개량가들의 견해에 따르면, 정원 생산물의 가치는 특별한 경작과 관수 비용을 약간 초과하는 것 같습니다.태양에 가까운 나라들은 그때나 지금이나 그들이 물을 붙잡고 그것을 동산으로 인도해야 한다고 생각했습니다.오늘날 대부분의 유럽 지역에 있는 채소밭은 여전히 ​​Colummeler가 주창한 펜싱 방법을 채택하고 있습니다.영국과 다른 북부 국가에서는 성벽의 도움 없이는 구애의 열매를 얻을 수 없습니다.그러므로 그들의 좋은 열매의 가격은 그들의 생산에 없어서는 안 될 성벽을 세우고 유지하는 데 드는 비용을 지불해야 합니다.과일 나무는 종종 정원을 둘러싸는 데 사용되므로 벽의 건설 및 유지를 위해 생산물에서 회수할 수 없는 정원은 울타리를 둘러싸는 이점을 얻습니다. 잘 심고 잘 가꾸어진 포도원이 농장에서 가장 가치 있는 부분이라는 것은 고대와 현대를 막론하고 모든 와인 생산국에서 인정하는 농업의 명백한 공리인 것 같습니다.그러나 Colummeler에 따르면 새로운 포도원을 심는 것이 유익한지 여부는 고대 이탈리아의 농부들 사이에서 논쟁거리였습니다.참신한 무화과를 정말 좋아하는 사람처럼 Colummeller는 새로운 포도원을 심는 것을 선호했고, 이익과 비용을 비교하여 새로운 포도원을 심는 것이 가장 수익성이 높은 농업 개선임을 증명하려고 했습니다.그러나 그러한 새로운 산업 계획에서 이익과 비용의 비교는 일반적으로 매우 불확실하며 농업에서는 더욱 그러합니다.그러한 재배의 이점이 Colummeler가 상상한 것만큼 컸다면 이 질문에 대한 그러한 논쟁은 없었을 것입니다.오늘날까지도 이것은 와인 생산국들 사이에서 여전히 논쟁거리입니다.이 나라의 농업 저술가이자 선진 재배를 사랑하고 옹호하는 사람들은 Colummeler만큼이나 새로운 포도밭을 심는 데 결정적으로 찬성했습니다.프랑스의 오래된 포도밭 주인들이 새 포도밭을 심는 것을 막는 것에 대한 염려는 그 저술가들의 의견을 뒷받침하는 것으로 보이며, 경험이 있는 사람들은 그 나라에서 포도를 재배하는 것이 다른 어떤 채소보다 더 유익하다는 것을 발견한다는 것을 보여줍니다. 현재. .그러나 다른 한편으로는 포도원의 자유로운 경작을 제한하는 법에 의해 보호받지 못한다면 포도원의 우월한 이익이 유지될 수 없음을 나타내는 것 같습니다.1731년 옛 포도원의 주인은 왕의 허가 없이 새 포도원을 심는 것과 2년 이상 유휴 상태인 포도원을 다시 심는 것을 금지하는 칙령을 받았습니다.왕으로부터 이 섭리를 받으려면 총독에게 그 땅이 다른 경작에 적합하지 않음을 검사하고 증명하도록 요청해야 합니다.당시 이 칙령을 내린 이유는 곡식과 풀이 부족하고 포도주가 남았기 때문이라고 한다.그러나 과잉 포도주는 사실이라면 이 경작의 이익을 목초지와 옥수수의 자연적 비율 이하로 감소시킬 것이며 따라서 위에서 언급한 법령 없이는 새로운 포도원을 심는 것을 효과적으로 방지할 것입니다.옥수수 부족을 초래한 소위 포도밭의 증가에 대해 우리는 프랑스에서 옥수수 생산에 적합한 토지가 있는 포도 생산 국가에서 옥수수가 다른 주보다 더 조심스럽게 재배된다는 것을 알고 있습니다. Burgundy와 Guien, Shanglang에서 Gedok도 마찬가지였습니다.한 경작 기업에 많은 수의 노동자를 고용하면 다른 기업의 생산물에 대한 좋은 시장을 제공함으로써 필연적으로 다른 기업을 장려합니다.와인을 살 수 있는 사람들의 수를 줄이는 것은 의심할 여지 없이 옥수수 재배에 대한 가장 유익한 보상 방법입니다.이 정책은 제조업을 억제하여 농업을 진흥시키는 정책에 해당합니다. 그러므로 그러한 작물은 경작에 적합하도록 토지를 개선하는 데 더 많은 비용이 들거나 더 많은 연간 경작 비용이 필요합니다. 높은 비용을 감당할 수 있으며, 그 임대료와 이윤은 실제로 일반 작물의 임대료와 이윤에 의해 결정됩니다. 특정 작물에 적합한 면적이 너무 작아 유효 수요를 공급할 수 없는 경우가 때때로 발생하는 것은 사실입니다.이 경우 전체 생산물은 작물이 생산되어 시장에 나올 때 평소보다 조금 더, 즉 임대료, 임금 및 이윤의 자연율보다 조금 더 지불할 사람들에게 판매될 수 있습니다. 대부분의 다른 경작지에서 지불해야 하는 모든 임대료, 임금 및 이윤.이 가격에서 개량 및 경작의 전체 비용을 공제한 후 남은 금액은 이 경우에 한해 옥수수나 목초의 유사한 잔여물에 비하여 정상적인 비율을 벗어날 수 있으며 어느 정도 초과할 수 있습니다.이 초과분의 대부분은 자연스럽게 집주인에게 돌아갑니다. 옥수수와 목초지에 대한 포도주의 지대 이윤의 일반적이고 자연적인 비율은 좋은 일반 포도주를 생산하는 포도원에서만 발생한다는 것을 알아야 합니다.이런 종류의 포도원의 토양은 느슨하거나 자갈이 포함되어 있거나 모래가 포함되어 있습니다.생산된 와인은 농도와 위생을 제외하고 칭찬할 만한 특징이 없습니다.중국의 평범한 땅은 이런 종류의 평범한 포도원과 비교할 수밖에 없으며 특별한 품질의 포도원은 분명히 평범한 땅과 같은 호흡이 아닙니다. 모든 과수 중에서 포도나무는 토양의 차이에 가장 취약합니다.특별한 흙에서 나는 특별한 섬세함은 다른 흙에서는 결코 인공적인 방법으로 얻을 수 없다고 합니다.이 실제 또는 상상의 섬세함은 때때로 몇몇 포도원의 제품에만 고유하며 때로는 작은 지역의 대부분의 포도원이 공유하고 때로는 큰 주에 있는 대부분의 포도원이 공유합니다. .시장에서 판매되는 이 와인의 전체 수량은 유효 수요, 즉 이 와인의 생산 및 운송에 대해 지불할 의사가 있는 사람들, 일반 임대료, 임금 및 요율을 공급하기에 충분하지 않습니다. 이윤 또는 일반 포도원 임대료, 임금 및 이윤율, 지불해야 하는 모든 임대료, 임금 및 이윤에 대한 인간의 요구.그러므로 전량은 더 높은 가격을 기꺼이 지불할 용의가 있는 사람들에게 팔 수 있으며, 그 결과 이 ​​포도주의 가격은 필연적으로 일반 포도주보다 높아집니다.두 가격의 차이는 와인의 인기와 희소성에 의해 유발되는 구매자 간의 경쟁 정도에 따라 달라집니다.하지만 차액이 아무리 많아도 차액의 대부분은 집주인에게 돌아갑니다.이런 종류의 포도원은 일반적으로 다른 포도원보다 토양을 더 신중하게 재배하지만 더 높은 가격은 신중하게 재배한 결과라기보다는 원래 신중하게 재배한 그룹입니다.이처럼 값비싼 제품을 생산하는 과정에서 방치로 인한 손실이 너무 커서 아무리 부주의한 사람이라도 주의를 기울이지 않을 수 없습니다.따라서 이 높은 가격의 작은 부분은 생산에서 추가 노동의 임금과 추가 자본의 이윤을 지불하기에 충분합니다. 유럽 ​​국가들이 서인도 제도에 소유하고 있는 사탕수수 밭은 이 값비싼 포도원에 비유할 수 있습니다.사탕수수 밭의 모든 생산물은 유럽인들의 실질적인 욕구를 충족시키기에는 불충분하기 때문에 일반적으로 모든 사람에게 지불되는 임대료, 임금 및 이윤율보다 더 많이 지불할 용의가 있는 사람들에게만 판매될 수 있습니다. 이 생산물의 생산과 시장을 초과하는 다른 생산물 지대, 임금 및 이윤의 가격으로 구매하는 사람.코친 차이나의 농업 문제에 정통한 보퍼트에 따르면 코친 차이나에서 가장 정제된 백설탕의 가격은 보통 쿤터당 3피스트르이며 이는 영국 통화로 13실링 6펜스에 해당합니다.저기 있는 이른바 퀸터는 150~200파운드의 파리에 해당하며 평균적으로 175파운드의 파리에 해당합니다.영국 무게로 100파운드당 약 8실링.這與我們從我們殖民地輸入的紅糖或粗砂糖通常支付的價格比較，不及四分之一，與最上等精製白糖比較，價格也不及六分之一。交趾支那大部分農地，是用來生產大多數國民所食的米麥。那裡，米麥和砂糖的價格，也許具有自然的比例，即大部分農地各種作物，自然而然地成比例，使各地主和各農業家，都得到盡可能按通常原始改良費用和每年耕作費用計算的報酬。但我國蔗田殖民地的砂糖價格，對歐美稻田或麥田的生產物價格，卻沒有這種的比例。據說，甘蔗栽培者，常常希望以糖酒及糖蜜兩項，補償所有的栽培費，而從全部砂糖作為純利潤。就我說，不敢冒昧確認此系事實，設其如此，正如穀物耕作者希望以糠蒿二項，補償其耕作費用，而以全部穀粒作為純利潤。我常常看見，倫敦及其他都市的商人團體，收買我國蔗田殖民地的荒地，托代辦人或代理人從事改良和耕作，期獲利潤；雖然距離遙遠，而當地司法行政又不健全，不能保障他們的確定收入，他們亦在所不顧。而在蘇格蘭、愛爾蘭或北美產穀區域的最肥沃土地，誰都不想用同一方法來改良和耕作，雖然這些地方司法行政完善，他們可望得到比較正常的收入。 在北美的弗及尼亞和瑪利蘭，由於栽種煙草更為有利，所以，人們情願種煙草，不願種穀物。在歐洲大部分，栽種煙草，也獲得利益，但是歐洲幾乎所有國家，都以煙草為主要課稅對象，而國內要是栽種煙草，對各栽種地徵稅，比對輸入煙草課關稅較為繁難，於是大多數地方，竟因此以不合理的命令，禁止栽種煙草。結果，允許栽種煙草的地方，便取得了一種壟斷，而弗及尼亞和瑪利蘭的煙草生產量最大，所以它們雖有若干競爭者，卻享受這種壟斷的大部分利益。可是，栽種煙草，似不像栽種甘蔗那麼有利。我從來不曾聽過，居住不列顛的商人，投資改良和培植煙草園。以種煙草發財，由殖民地返國的，也不像由我們蔗島，以生產砂糖發財而返國的那麼常見。從殖民地居民樂於栽種煙草、不願栽種穀物這一事實看來，歐洲對煙草的有效需求，似未全部得到供給，但煙草的供給，也許比砂糖的供給更接近於有效需求。現在，煙草的價格，也許超過煙草產製和上市，按穀田一般支付的地租、工資和利潤率所必須支付的全部地租、工資與利潤，但其超過額必定小於現今糖價的超過額。因此，我國殖民地的煙草種植者，像法國舊葡萄園所有者那樣，都害怕生產過剩。於是，通過議會法會，限定年齡十六歲到六十歲的黑奴一人，只得栽培煙草六千本，他們認為六千本可出煙草一千磅。他們計算，每個黑奴，除生產這數量煙草外，還能耕作玉蜀黍耕地四畝。道格拉斯搏土告訴我們（我想他的話未必可靠），他們為防止市場供給過剩，在豐年有時把每個黑奴所生產的煙草，燒去若干，像荷蘭人把他們所生產的香料燒去若干一樣。如果維持現今煙草價格，需要採用這種過激辦法，那末，栽種煙草優於栽種穀物的好處，即使目前還多少存在，恐怕不會長久繼續下去。 由此可見，生產人類糧食的耕地的地租，支配著其他大部分耕地的地租。任何特殊產物所提供的地租，不會長久低於大部分耕地的地租，因為那土地定會立即改為他用；要是任何特殊產物所提供的地租，通常高於大部分耕地的地租，那是因為適合於這產物的土地過少，不能供應其有效需求。 在歐洲，直接充作人類糧食的土地生產物是五穀。所以，除位置特殊外，歐洲穀田的地租，支配所有其他耕地的地租。英國不必羨慕法國的葡萄園，也不必羨慕義大利的橄欖園。因為葡萄與橄欖，如非佔有特殊位置，其價值亦須由穀物價值規定，而在穀物生產上，英國土地的肥沃，並不比這兩國土地差得多。 如果任何一個國家國民一般愛吃的植物性糧食，不是穀物，而是另一種植物，並假定在這國家普通土地上，通過和穀田耕作相同或幾乎相同的耕作，所能產出的這種植物量，卻比最肥沃穀田所生產的多得多，那末，地主的地租，換言之，支付勞動工資並扣回農業家資本及其普通利潤後所剩餘的食物量，必然大得多。不論這國家維持勞動的普通工資是怎樣，這較大的剩餘量，總能維持較大的勞動量，而地主因此也就能購買或支配更多的勞動量。他的地租的真實價值，換言之，他對於他人勞動所提供的生活必需品和便利品的支配權，必定大得多。 稻田所產的食物量，比麥田所產的大得多。據說，稻田每畝，普通每年收穫二次，每交三十蒲式耳到六十蒲式耳。雖然耕種稻田，通常需要更多的勞動，但其生產量，除了維持勞動以外，還有更多的剩餘。因此，在以米為普通愛好的食物，而耕作者主要也是靠米維持生活的產米國家，地主從這更大的剩餘所得的，比產麥國地主所得的多。在卡羅林納和英領其他殖民地，耕作者一般兼有農業家和地主身份，因此，地租與利潤混淆；當地稻田雖每年只收穫一次，而當地人民根據歐洲普通習慣，不以米為普通愛好的植物性食物，但都認為耕種稻田，比耕種麥田更為有利。 良好的稻田，一年四季都是沼澤地，而且有一季充滿著水。它不適宜於種麥，不適宜於作牧場，不適宜於作葡萄園，實則除種稻外，不適宜於栽種任何對人類有用的植物性食物。而適於那些用途的土地，也不適宜於種稻。所以，即在產米國中，稻田的地租，不能規定其他耕地的地租，因為其他耕地不能轉為稻田。 馬鈴薯地的產量，不亞於稻田的產量，而比麥田的產量大得多。一畝地生產馬鈴薯一萬二千磅，並不算怎麼優異的產量，一畝地生產小麥二千磅，卻算是優異產量。誠然，馬鈴薯所含水分很大，從這兩種植物所得的固體滋養料，不能與其重量成比例。但是，從馬鈴薯這塊根食物的重量中，即使扣除一半作為水分這是很大的扣除，一畝地的馬鈴薯，仍有六千磅固體滋養料，仍三倍於一畝麥地的產額。況且，耕作一畝馬鈴薯的費用，比耕作一畝麥地的費用少，而就麥地在播種前通常需要的犁鋤休種說，所費就超過栽種馬鈴薯的鋤草及其他特殊費用。所以，這塊根食物，如果在將來成為歐洲某地人民的普通愛好食物，正如米在一些產米國家成為人民的普通愛好食物那樣，使得栽培馬鈴薯的土地面積在全耕地中所佔的比例，等於現今栽種小麥及其他人類食用穀物的土地面積在全耕地中所佔的比例，那末同一面積的耕地必能養活多得多的人民。而且，勞動者如果一般都靠馬鈴薯過活，那末在生產中，除了扣回耕作資本及維持勞動外，還有更大的剩餘。這剩餘的大部分，亦將屬於地主。人口就會增加，而地租也會增高，大大超過現今的地租。 凡適於栽種馬鈴薯的土地，亦適於栽種其他一切有用植物。假如馬鈴薯耕地，在全部耕地中所佔比例，和今日穀田所佔比例相同，那末馬鈴薯耕地的地租，就將像今日穀田地租那樣，規定其他大部分耕地的地租。 我聽說，蘭開夏某些地方認為，勞動人民吃燕麥麵包，比吃小麥麵包，肚子更飽。而在蘇格蘭，我也聽到同樣的話。我對於此種傳聞，總覺有點疑問。吃燕麥麵包的蘇格蘭普通人民，一般地說，不像吃小麥麵包的同一階級英格蘭人民那麼強壯，那麼清秀；他們既不像英格蘭人那麼起勁地工作，也不像英格蘭人那麼健康。由於在這兩地上流人中間沒有這種差異，經驗似乎告訴我們，蘇格蘭普通人民的食物，沒有英格蘭普通人民的食物那麼適合於人類的體質。但就馬鈴薯說，情形卻完全兩樣。倫敦的轎夫、腳夫和煤炭挑夫，以及那些靠賣淫為生的不幸婦女（也許是英國領土中最強壯男子和最美麗女子），據說，這些人的大部分，來自一般隻馬鈴薯為食物的愛爾蘭最下級人民。馬鈴薯提供最明確的證據，證明它含有營養素，而且特別適合於人類的體質。 馬鈴薯很難保存一年，而且不可能像穀物那樣貯藏二三年。不能在腐爛以前賣出的恐懼，使人不想栽種馬鈴薯，而在任何大國，馬鈴薯不像麵包那樣，成為各階級人民的主耍植物性糧食，這也許是一個主要原因。 第二節論有時提供有時不提供地租的土地生產物 在各種土地生產物中，似乎只有人類食物是必然提供地租的；其他生產物，隨著不同情況，有時提供地租，有時不提供地租。 人類最需要的東西，除了食物，就是衣服及住宅。 在原始自然狀態下，土地在衣服及住宅材料方面所能供給的人數，比在食物方面所能供給的人數多得多。但在進步狀態下，土地在前一方面所能供給的人數，有時卻比在後一方面所能供給的人數少，至少，就人們需要衣服住宅材料和願意支付代價這二方面說，是如此。所以，在原始自然狀態下，衣服和住宅材料總是過剩，因而沒有多少價值，甚或完全沒有價值。在進步狀態下，此等材料往往缺乏，其價值於是增大。在前一場合，大部分衣住材料，由於無用被拋棄，而使用部分的價格，可以說只等於改造這些材料使其適於人用所花的勞動與費用。因此，對於地主，自不能提供地租。在後一場合，這些材料全被使用，而且往往求過於供。於是，對於此等材料的任何部分，總有人願意以超過其產製和上市的費用的價格來購買。所以，此等材料的價格，對地主總可提供若干地租。 原始的衣服材料，乃是較大動物的皮。所以，只那些動物的肉為主要食料的狩獵和牧畜民族，在獲取食料時，就獲得了他們自身穿不了的衣服。如果沒有對外貿易，那末此等多餘材料，便看作無價值東西而被拋棄。就未被歐洲人發現以前的北美狩獵民族說，情況大抵如此。現在，他們以過剩的毛皮和歐洲人交換毛氈、火器和白蘭地酒，這樣就使他們的毛皮具有若干價值。我相信，在現在世界的通商狀態下，即使最不開化的民族，只要土地所有制業已確立，就在一定程度上有這種對外貿易，他們在國內土地生產但不能在國內加工或消費的衣服材料，在較富裕的鄰國中，找到那樣的銷路，以致此等材料的價格，抬高到超過其運輸費用。於是，此等材料的價格，就給地主提供了若干地租。當蘇格蘭高地牲畜的大部分，在內部丘陵地帶消費的時候，獸皮成為輸出的最主要商品，換回其他物品，這樣就稍稍增加了高地土地的地租。以前，英格蘭不能在本國加工或消費的羊毛，也在當時更富裕和更勤勞的弗蘭德人的國家裡找到了銷路，其售價對羊毛產地也提供了若干地租。然而，在耕作狀態不比當時英格蘭及今日蘇格蘭高地更為進步，又無對外貿易的國家，衣服材料顯然是那麼過剩，以致有一大部分由於無用而被拋棄，那就不能給地主提供地租。 住屋材料，未必都能像衣服材料那樣容易運往遙遠地方，因而，也不像衣服材料那樣容易成為國外貿易的對象。即使在今日商業狀況下，也常常如此。在住屋材料生產過剩的國家，這些過剩材料，不能給地主提供什麼價值。倫敦附近的良好石礦，提供了相當大的地租，而蘇格蘭和威爾土許多地方的石礦，卻不提供地租。在人口稠密農耕進步的國家中，用於建築的無果樹木，價值很高，其產地提供了相當大的地租，而在北美許多地方，樹木產地的所有者，卻不但得不到地租，如果有人願意採伐並運去他的大部分大樹，他還會非常感謝。蘇格蘭高地有些地方，由於缺少公路和水運，所以能向市場運送的只有樹皮，而木材則隨地委棄，聽其腐爛。當住屋材料是那麼過剩的時候，實際上被使用的那一部分的價值，也不過等於加工時所花的勞動和費用。這一部分，對地主不提供地租。然而當鄰近富裕國民，有住屋材料的需要時，又當別論。例如，倫敦街道的鋪石，曾使蘇格蘭海岸一部分不毛岩石的所有者，從向來不提供地租的岩石收到地租。又如，挪威及波羅的海沿岸的樹木，在不列顛許多地方找到了國內找不到的市場，於是這些樹木給其所有者提供了若干地租。 國家的人口，不和它們衣住材料所能供給的人數成比例，而和它們食物所能供給的人數成比例。食物要是得到供給，那就不難找到必要的衣服及住宅。但是，有了住宅衣服，往往不易找到食物。即在不列顛許多地方，只一人一日的勞動，也能造成稱為住宅的簡單建築物。把獸皮製成最簡單的衣服，只需要一天多的勞動。就野蠻或未開化民族說，為獲得這種衣服及住宅，所費不過佔全年勞動百分之一。而其餘百分之九十九的勞動，用於獲取食物，往往只勉強夠用。 但由於土地改良和耕作的結果，一家的勞動，能供給二家的食物，於是半數人口的勞動便足以生產供給全社會的食物，所以共余半數，至少其中的大部分的勞動，能用來生產其他物品，即用以滿足人類其他慾望和嗜好。衣服，住宅，傢具，以及所謂成套的應用物品，便是大部分這些慾望和嗜好的主要對象。富人所消費的糧食，並不比他窮苦鄰人所消費的多。在質的方面，也許大不相同，選擇和烹調富人的糧食，可能需要更大的勞動和技術，而在量的方面，幾乎相同。但是，我們且把富人堂皇的邸宅，巨大的衣櫥，和貧民的陋屋敝衣比較一下罷；這兩者，不論在質的方面、量的方面，都會令人感到極大的差異。各個人食慾，都受胃的狹小容量的支配，而對於住宅、衣服、傢具及應用物品的欲求，似乎卻無止境。所以，對自己所消費不了的剩餘食物有支配權的人，一定願意用剩餘食物或其代價來交換足以滿足其他慾望的東西。用滿足有限慾望以後的剩餘物品，來換取無限慾望的滿足。另一方面，窮人為取得食物，竭力勞作，以滿足富人此等嗜好；而窮人為使自己的食物供給較有把握，往往相互競爭，使其作品，益臻完善，益趨低廉。勞動者人數，隨食物量增大而增加，換言之，隨土地改良及耕作的進步而增加。由於他們工作的性質容許極度的分工，所以他們能夠加工的原料的數量增加得比他們的人數多得多。因此，人類發明才能在建築物、衣服、應用物品或傢具上有用的或作為裝飾品使用的各種原料，甚至地中的化石、礦產、貴金屬和寶石，都有了需要。 這樣看來，食物不僅僅是地租的原始來源，而後來求提供地租的土地的其他生產物說，其價值中相當干地租的部分，亦來自生產食物的勞動生產力的增進，而勞動生產力這樣的增進，是土地改良和耕作的結果。但是，那些到後來才提供地租的其他土地的生產物，並不一定都能提供地租。即使土地業已改良並耕作的國家，對這類土地生產物的需求，未必都達到那樣的程度，以致其價格，除了支付工資，償還資本並提供資本的普通利潤，還有剩餘。這類生產物是否能提供地租，要看各種情況而定。 例如，煤礦能否提供地租，部分要看它的產出力，部分要看它的位置。 礦山的產出力是大還是小，要看使用一定數量勞動、從這礦山所能取出的礦物量是多於或是少於使用等量勞動從大部分其地同類礦山所能取出的數量。 有些煤礦，位置很便宜，但由於產出力過小，不能開採。其生產物，不能償還費用。這樣的煤礦，不能提供利潤，也不能提供地租。 有些煤礦的產出物，僅夠支付勞動工資，償還開礦資本，並提供其普通利潤。企業家由這種煤礦，能期待若干利潤，地主卻不能由此得到地租。所以，像這類煤礦，除了地主自己開採，投下資本，可期得到普通利潤外，其餘任何人，都不能經營有利。蘇格蘭有許多煤礦，由地主親自經營。這些煤礦，不能由他人經營，因為沒有地租，地主不許任何人採掘，而任何人採掘，也不能付給地主以地租。 蘇格蘭還有些煤礦，產出力很大，但由干位置不好，不能進行採掘。足夠支付開礦費用的礦山產量，有時雖可使用一般勞動量或比一般少的勞動量採掘出來，但在人口稀少，而缺少公路或水運的內地，這麼多的礦產，將無法賣出。 和木柴比較，煤炭是比較不適意的燃料，據說，還是比較不合衛生的燃料。在消費煤炭的地方，其費用一般要比木柴的費用少。 此外，木柴價格，幾乎像牲畜價格一樣，隨農業狀態的變動而變動，其變動的原因，和牲畜價格變動的原因，完全相同。在農業幼稚狀態下，各國大部分地方都是樹木。那些樹木，在當時地主眼中，全是毫無價值的障礙物，如果有人願意採伐，他定然是歡喜不過的。後來，農業進步，那些樹木，部分由於耕作發達而被砍去，部分由於牲畜增加而歸於毀滅。牲畜頭數增加的比例，和全由人類勤勞而獲得的穀物增加的比例，雖不相同，但在人類的注意和保護下，牲畜也繁殖起來。人類在豐饒的季節，預先給牲畜貯藏食料，以備在缺少季節使用，樣樣人類給牲畜提供的食物量，就此未開發的自然所提供的多。人類給牲畜剷除敵害，使它們能安然自由享受自然所給與的一切。許許多多畜群，隨意放牧森林，森林中的老樹，雖不受到損害，但幼樹卻受到摧殘。其結果，在一二世紀後，整個森林歸於毀滅。這樣，木柴的不足，抬高了木柴的價格。這價格，給地主提供了很好的地租。地主有時覺得，從最好土地栽植無果樹木，更為有利，而大的利潤，往往足夠抵消其收入的遲緩。這似乎是現今不列顛境內許多地方的情況，在這些地方，格林的利潤，被認為和穀田或種牧草的利潤相等。不過，地主由植林所得的利益，不論何處，至少在相當長的期間內，不能超過穀田或牧場的地租，而在耕作進步的內地，其利益往往比此種地租少得多。在土地改良得很好的海岸，作為燃料的煤炭，要是容易得到供給，那末建築木材由耕作事業較落後的外國輸入，往往比本國生產更為便宜。愛丁堡最近數年建築的新城市，也許沒有一根木材是蘇格蘭產的。 不論木柴的價格是怎樣，如果一個地方燒煤炭的費用，和燒木柴的費用幾乎相等，那末我們可相信，在那情況下，煤炭在那地方的價格就達到最高的水平。英格蘭內地某些地方，特別是牛津郡，情況似乎就是如此。牛津郡普通人民的火爐中，通常都混用木柴與煤炭，可見這兩種燃料的費用不可能有很大的差異。 在產煤國家，任何地方的煤炭價格，都比這最高價格低得多。否則，煤炭就擔負不起由陸運或水運送往遙遠地方的運輸費用。這樣，煤炭能夠賣出的，不過是很少的份量。煤礦採掘者及所有者，為自己利益計，定會覺得，與其以最高價格賣出少量，倒不如以比最低價格略高的價格賣出多量。此外，產出力最大的煤礦，支配附近一切煤礦的煤炭價格。那些產出力最大煤礦的所有者及經營者發覺，只略低於附近煤礦的價格出售煤炭，就能增大其地租與利潤。這樣一來，鄰近煤礦，不久也不得不以同樣的價格出售煤炭，儘管它們不能以這價格出售。儘管這樣的價格總要削減，有時甚至剝奪它們的地租與利潤。於是一部分煤礦只好停止經營，另一部分煤礦因不能提供地租而只能由所有者自己來經營。 像一切其他商品一樣，煤炭能在相當長的時期內繼續售賣的最低價格，乃是僅足補償使它上市所需用的資本及其普通利潤的價格。那些對地主不提供地租，因而非由地主自己來經營就得完全棄置的煤礦，其煤炭價格，一般必和這最低價格大致相同。 即在煤炭提供地租的地方，煤礦價格中的地租部分，一般比其他大多數土地原生產物價格中的地租部分小。土地地面的地租，通常等於總生產額的三分之一。這份額，大概是確定的，不受收穫上意外事變的影響。然而就煤礦說，則以總生產額的五分之一為非常大的地租，而以總生產額的十分之一為普通地租。而且，這地租額極不確定，要看生產額有無意外變動而定。意外變動是那樣的大，以致在三十倍年租被認為是購買田產的普通價格的國家，十倍年租卻被看做是收買煤礦的高價。 對所有者說，煤礦的價值，取決於煤礦的產出力，也同樣取決於煤礦的位置。而金屬礦山的價值，則取決於產出力的多，取決於位置的少。由礦石分離出來的普通金屬，尤其是貴金屬，具有那麼大的價值，以致一般地說，都負擔得起長時間陸運和長距離水運的費用。其市場不局限於礦山鄰近國家，而擴及全世界。例如日本的銅，成為歐洲貿易商品；西班牙的鐵，成為智利及秘魯的貿易商品；秘魯的銀，不僅在歐洲找到了銷路，而且通過歐洲，也在中國找到了銷路。 西莫蘭及什羅普郡的煤炭價格，對紐卡斯爾的煤炭價格，沒有多大影響，而利奧諾爾的煤炭價格，對紐卡斯爾的煤炭價格，則毫無影響。這些煤礦產物，絕不會互相競爭。但距離很遠的金屬礦產物，卻往往有發生相互競爭的可能，而事實上，也常如此。因此，世界產金屬最多的地方，普通金屬價格，尤其是貴金屬價格，必然或多或少地影響世界各地礦山的金屬價格。日本銅的價格，必對歐洲銅礦上銅的價格發生影響。秘魯銀的價格，換言之，秘魯銀在當地所能購買的勞動量或貨物量，不但對歐洲銀礦上銀的價格有影響，而且對中國銀礦上銀的價格，也有影響。秘魯銀礦發現以後，大部分歐洲銀礦歸於廢棄。銀價降得那麼低，以致那些銀礦產物，不能償還開採費用，或者說，除償還開採時所消費的衣食住及其他必需品外，不能提供一些利潤。波托西銀礦發現後，古巴及聖多明各的礦山，乃至秘魯的舊礦山，也有這種情況。 這樣看來，各礦山所產各種金屬的價格，在一定程度上，都受世界當時產量最大的礦山產物價格的支配，所以大部分礦山所產的金屬價格，除償還其採掘費用外，沒有多大剩餘，因而，對地主，不能提供很高的地租。在大多數礦山所產的賤金屬價格中，地租似乎只佔小部分，而在貴金屬價格中，地租所佔部分尤小。勞動與利潤，構成了貴賤金屬價格的大部分。 以產量豐富著稱於世的康沃爾錫礦的平均地租，據這錫礦區副監督波勒斯說，高達總產量的六分之一。他並說，有些礦山的地租超過這比率，有些不及這比率。蘇格蘭許多產量很豐富的鋁礦的地租，也占總產量的六分之一。 據佛勒齊及烏羅阿兩氏稱，秘魯銀礦所有者，往往只要求經營銀礦的人，在他設立的磨場中磨碎礦石，並把一部分磨碎的礦石給與所有者作為磨碾的代價。的確，直到一七三六年，西班牙國王對這些銀礦所徵收的礦稅，計達標準銀產額五分之一；截至此時為止，這可視為大部分秘魯銀礦的真實地租，秘魯銀礦當時是世界最豐富的銀礦。如果礦不徵稅，這五分之一當然屬於地主，而當時由於負擔不起這種捐稅而沒有採掘的許多礦山，定會開採。康沃爾公爵所徵的錫稅，據說為全價值的百分之五以上，即二十分之一以上；不論其稅率怎樣，要是不課稅，這當然屬於礦山所有者。假定以二十分之一，與上述六分之一相加，就可發現，康沃爾錫礦的全部平均地租對秘魯銀礦的全部平均地租的比例，是十三比十二。然而，秘魯銀礦現今連這低微的地租也不能擔負，而銀稅也在一七三六年由五分之一，減到十分之一。銀說雖輕微如此，但與二十分取一的錫稅比較，卻更能引誘人們做走私生意，而就走私說，貴重的物品必比容積大的物品容易得多。所以，有人說，西班牙國王得不到什麼稅收，而康沃爾公爵卻得到很好稅收。以此之故，地租在世界最豐富錫礦生產錫的價格中所佔的部分，可能比地租在世界最豐富銀礦生產銀的價格中所佔的部分大。在償還開採那些礦產物所使用的資本及共普通利潤後，留歸礦山所有者的剩餘部分，賤金屬似比貴金屬大。 秘魯銀礦開採者的利潤，通常亦不甚大。最熟悉當地情形並最受人敬佩的上述那兩位作家告訴我們說，在秘魯著手開採新銀礦的人，都被認為是注定要傾家蕩產的，所以大家都避開他。看來，採礦業在秘魯和在這裡一樣被看作彩票，中彩的少，不中彩的多，而幾個大彩，卻誘引許多冒險家做這樣無結果的嘗試，失去他們的財產。 可是，由於秘魯國王的歲入大部分來自銀礦，所以秘魯法律盡量獎勵新礦的發現及開採。發現新礦山者，不論是誰，一律按照他看準的礦派方向，劃出一塊長二百四十六呎寬一百二十三呎的礦區歸他所有，並自行開採，不給地主任何報酬。鑒於自己的利益，康沃爾公爵也在那古公國內，制訂了類似的規定。凡在荒野或未圈地內發現錫礦的人，都可在一定範圍內，劃出錫礦的境界，這叫做為礦山定界。這境界設定者，就是該礦區實際所有者。他可以不經原地主許可自行開採，或租與他人開採，不過在採掘時要給地主微薄的報酬。在以上那兩種規定中，私有財產的神聖權利都由於國庫歲入想像上的權利而被侵犯了。 秘魯同樣獎勵新金礦的發現與開採，而國王的金稅只佔標準金產量的二十分之一。原來金稅與銀稅同為五分之一，後來減到十分之一，然而就開採的情況看來，即十分之一的稅率也覺太重。上述兩作家佛勒齊和烏羅阿曾說，由銀礦發財的已屬罕見，由金礦發財的更為罕見。這二十分之一似乎是智利、秘魯大部分金礦所支付的全部地租。金的走私比銀的走私容易得多，這不但由於和容積對比，金的價值高於銀的價值，而且由於金的固有狀態特殊。像大多數其他金屬那樣，銀在被發現時，一般攙有其他礦物，很少是純質，要把銀從這礦化物中分解出來，須經過極困難和極煩瑣的操作，而這種操作，要在特設的廠坊進行，這樣就容易受到國王官吏的監督。反之，金在被發現時，幾乎都是純質，有時發現相當大的純金塊，即使攙有幾乎看不出來的砂土及其他外附物，但通過極簡短的操作，也能使純金從這些混雜物分解出來。不論何人，只要持有少量水銀，就可在自己私宅中進行分解工作。所以，國王如果從報稅只得到很少的收入，那末他從金稅所得的收入可能要少得多，而地租在金價中所佔的部分，必定比它在銀價中所佔的部分小得多。 貴金屬能在市場出賣的最低價格，換言之，貴金屬長期在市場上所能交換的最小其他貨物量，要受決定一切其他貨物普通最低價格的原理的支配。決定這種最低價格的，是使貴金屬從礦裡走上市場通常所需投下的資本，換言之，是使貴金屬從礦裡走上市場通常所需消費的衣食住。這最低價格必須足夠償還所費的資本並提供這資本的普通利潤。 但貴金屬的最高價格似乎不取決於任何他物，而只取決於貴金屬本身的實際供給是不足還是豐裕。貴金屬的最高價格，不由任何其他貨物的最高價格決定，不像煤炭那樣，其價格由木柴的價格決定，除木柴外任何東西的缺乏都不能使煤炭價格上漲。把金的稀缺性增加到一定程度，那末最小一塊金可能變得比金鋼鑽還昂貴，並可能換得更大數量的其他貨物。 對貴金屬的需求，一半出於其效用，一半出於其美質。除鐵外，貴金屬也許比任何其他金屬有用。貴金屬容易保持清潔，而且不易生銹，所只，食桌及廚房用具，如以金銀製造，更惹人喜愛。銀製的煮器比鋁製、銅製或錫製的煮器清潔。金製的煮器又比銀製的煮器清潔。不過，貴金屬的主要價值，在於它的美質，而這美質，使貴金屬特別適宜於作衣物和傢具的裝飾。任何顏料或染料，都不能提供象鍍金那麼光亮的色彩。貴金屬的這種美質，又因貴金屬的稀少而大大增加。在大部分富人看來，富的娛悅，主要在於富的炫耀，而自己具有別人求之不得的富裕的決定性標幟時，算是最大的炫耀。在他們看來，有幾分用處或有幾分美的物品，由於稀少而大大增加其價值，換句話說，由於收集相當數量的這種物品，需要有很大勞動量，而這麼大的勞動量的代價，只有他們才能支付，因而大大增加其價值。他們情願用比這種物品美麗得多、有用得多、但比較普通的物品的價格更高的價格來購買這種物品。效用、美麗和稀少這些特質，乃是貴金屬具有高價，即到處都能換得很大數量其他貨物的根本原因。貴金屬並不是由於用作貨幣而後具有高價值的，它在未用作貨幣以前，就已有了高價值，而高價值正是使它適宜於作這種用途的特質。不過，這種用途，由於引起了新需求，由於減少了能被用於其他用途的數量，後來保持或增加了其價值。 對寶石的需求，全由美質而產生。寶石除作為裝飾物外，沒有其他效用。其美質的價值，因為稀少，即因為採掘困難和採掘費用浩大，而大大增加。所以，在大多數場合，工資及利潤，幾乎占寶石高價格的全部。地祖在寶石價格中只佔極小部分，往往不佔任何部分，只產出力最大的礦山才提供相當大的地租。寶石商塔弗尼埃